Forum Langen
Erweiterung der Innenstadt als Win-Win-Situation
In bester Innenstadtlage, unmittelbar am Bahnhof des hessischen Mittelzentrums Langen, zwischen Darmstadt und dem Frankfurter Flughafen, befindet sich ein ehemaliges Betriebsgelände der örtlichen Stadtwerke. Insgesamt 17.000 m2 umfasst das Grundstück, das lange Zeit ungenutzt war. Gleichzeitig fehlte es der Stadt an ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, um ihrer Funktion als Versorger angemessen nachzukommen. Der Verkauf des Areals an die HBB war eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten. Denn als Auftakt eines neuen Wohngebiets errichtete die HBB hier das Forum Langen, ein Fachmarktzentrum, ergänzt um einen Hotelbau und drei große Wohngebäude mit insgesamt rund 200 Wohnungen entlang der Weserstraße.
Angebot ergänzen, bauliche Akzente setzen
Kernstück des Projekts ist das Fachmarktzentrum mit einer Mietfläche von rund 8.800 m2 werden. Neben einem Lebensmittelmarkt der Firma HIT sind weitere Fachmärkte – aus den Bereichen Textil (Ernsting´s Family), Schuhe (K+K) und Haushaltswaren (Woolworth) – sowie Dienstleistungen und Gastronomie am Standort vertreten. Betrieben durch die HBB Centermanagement GmbH, ergänzt das Zentrum das vorhandene Angebot in der Stadt sensibel und rundet dieses ab. Als Einfassung der Handelsnutzung dienen an der Liebigstraße das Hotel mit ca. 150 Betten, ein Parkhaus auf der Ostseite sowie die Wohnbebauung im Norden. Fassaden und Außengelände wurden – geregelt durch einen städtebaulichen Vertrag – gemeinsam mit der Stadt gestaltet.
Allein in die Handelsnutzung hat die HBB über 25 Mio. Euro investiert. Die Eröffnung des Einkaufszentrums erfolgte im November 2020 unter strenger Einhaltung der im Bundesland Hessen geltenden Corona-Verordnungen.
