HBB realisiert 49. Seniorenpflegeheim
Coburg: Hamburger Investor schafft neue Pflegeplätze in Oberfranken
Nach rund zwei Jahren Bauzeit hat die Hamburger Unternehmensgruppe HBB ihr insgesamt 49. Seniorenpflegeheim in Deutschland fertiggestellt. Das neue DOMICIL-Seniorenpflegeheim im wirtschaftsstarken Standort Coburg mit insgesamt 169 Pflegeplätzen wurde jüngst dem Betreiber übergeben und eröffnet zum 1. September 2024. Es ist das mittlerweile vierte Pflegeheim, das der Investor und Projektentwickler HBB in Franken realisiert hat.
Coburg. Das neu errichtete Seniorenpflegeheim an der Callenberger Straße 35- 37 liegt verkehrsgünstig nahe der attraktiven Coburger Altstadt auf dem ehemaligen Gelände der Sturms-Brauerei. Nachdem diese bereits 2011 den Betrieb einstellte, lag das über 7.000 Quadratmeter große Grundstück jahrelang brach. „Wir waren längere Zeit schon nach einem geeigneten Standort in Coburg auf der Suche und deshalb sehr froh, als wir das Grundstück nach intensiven und vertrauensvollen Verhandlungen erwerben konnten“, blickt HBB-Geschäftsführer Oliver Radünz zurück.
Anlässlich der Fertigstellung des Hauses begrüßte Coburgs 3. Bürgermeister Can Aydin gegenüber zahlreichen Mitgliedern des Stadtrates, Vertretern der Verwaltung und lokalen Pressevertretern die entstandenen Pflegeplätze im Rahmen einer ersten Begehung mit Projektverantwortlichen. Die Einrichtung sei „ein wichtiger Schritt“, den die Stadt hinsichtlich der pflegerischen Versorgungssicherheit gehe.
Der langjährige ehemalige Bundestagsabgeordnete Dr. Hans Michelbach hob in seiner Ansprache die Bedeutung des Mittelstandes für die wirtschaftliche Entwicklung hervor. Dr. Hans Michelbach war neben zahlreichen weiteren politischen Tätigkeiten unter anderem 18 Jahre Vorsitzender der Mittelstands-Union und hat sich in seiner Tätigkeit stets für den Wirtschaftsstandort Coburg und die Belange des Mittelstandes eingesetzt.
In rund zwei Jahren Bauzeit hat das in Franken ansässige, familiengeführte Bauunternehmen Glöckle SF-Bau GmbH unter Einbeziehung zahlreicher regionaler Nachunternehmer das neue Seniorenpflegeheim mit einer Bruttogesamtfläche (BGF) von über 10.000 Quadratmetern für die HBB fertiggestellt. Entstanden sind insgesamt 169 Pflegeplätze, die sich auf zwei Geschossen sowie einem Dachgeschoss verteilen. Im unterkellerten Gebäudeteil befinden sich für die Bewohnerschaft nutzbare Angebote wie ein Kreativ- und ein Entspannungsraum, die Ergotherapie, ein Schulungsraum sowie eine Tiefgarage. Verantwortlich für die Planung des Ensembles zeichnet das Architekturbüro Broll Förster Architekten Part mbB aus Berlin.
Ein neuer Eingang zum Coburger Stadtteil Neuses
Das in historisierendem Baustil hotelartig anmutende Gebäude fügt sich mit seiner hellen Außenfassade und den großen, teils bodentiefen Fenstern auf dem langgestreckten Grundstück entlang der Callenberger Straße harmonisch in den Stadtteil ein. Einen zusätzlichen Blickpunkt markiert dabei die an der Spitze des Grundstücks gelegene denkmalgeschützte Villa. Sie wird künftig eine Tagespflege beherbergen. Die historische Architektur der Villa wurde behutsam in die Gesamtplanung der Pflegeeinrichtung integriert und in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz saniert.
„Insgesamt ist ein harmonisches Ensemble entstanden, das auch einen neuen attraktiven Eingang zum Stadtviertel Neuses bildet“, sagt Oliver Radünz. Konzeptionell bildet dies auch die sich im Erdgeschoss der Einrichtung befindende Cafeteria ab. Denn sie steht nicht nur den Bewohnerinnen und Bewohnern und ihren Besuchern, sondern auch den Nachbarn aus dem Stadtviertel offen. „Ein Ort der Begegnung und des Austauschs der Menschen, die in der Einrichtung bzw. im umliegenden Stadtquartier leben, soll so entstehen.“ In der hauseigenen Küche der neuen Senioreneinrichtung wird täglich frisch gekocht, was sich auch im Angebot frischer Speisen in der Cafeteria widerspiegeln wird.
Die Mehrzahl der Zimmer sind Einzelzimmer, sie haben eine Größe von 18 Quadratmetern. Die Doppelzimmer verfügen über eine Wohnfläche von 24 bis 26 Quadratmetern, die Zimmer im Obergeschoss sind noch etwas großzügiger. Die Größe der Zimmer, unterstreicht der Investor, ermögliche es den Bewohnern, ihre Zimmer individuell nach eigenen Vorstellung und mit teils eigenen Möbeln zu gestalten.
Alle Zimmer und Gemeinschaftsflächen und -räume der Pflegeeinrichtung genügten höchsten Standards an Sicherheit und Barrierefreiheit, teilt der Investor weiter mit. Barrierefreie Badezimmer, breite Türen, Flure und Aufzüge seien eine Selbstver-ständlichkeit. Große Fenster und Oberlichter versorgten die Bewohner mit natürlichem Licht.
Besonderen Sicherheitsaspekten wird auch der in der Einrichtung integrierte spezielle Wohnbereich mit 34 Plätzen für an Demenz erkrankte Bewohnerinnen und Bewohner gerecht.
Die Lage: grün und zugleich zentral
Ein grüner, parkähnlich gestalteter Außenbereich, geplant von den Kieler Landschafts-architekten BHF, schließt das Grundstück der Pflegeeinrichtung rückwärtig ab. Der Garten bietet den Bewohnern die Möglichkeit zur Bewegung und zum Entspannen und öffnet den Blick auf ein angrenzendes kleines Waldstück.
Im Kontrast hierzu bietet die Lage des Hauses an der Callenberger Straße, eine der wichtigen Verkehrsadern Coburgs, den Anschluss an das lebendige Stadtleben. Für Bewohner, Besucher und Angehörige ist das Pflegeheim dadurch leicht zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Zimmer bieten zudem einen Blick auf die Veste – eine zur Festung ausgebaute Burganlage, welche Coburg überragt und das Stadtbild prägt.
Über 30 Mio. Euro hat die HBB in die Realisation ihrer ersten Seniorenpflegeeinrichtung in Coburg investiert. Es ist insgesamt die 49. Pflegeeinrichtung, die der Hamburger Investor und Projektentwickler in Deutschland errichtet hat. Alle Objekte befinden sich im Besitz der HBB oder ihrer Gesellschafter und werden von der Hamburger Domicil-Gruppe betrieben.
Perspektivisch werden mit dem Haus über alle Versorgungsbereiche – Pflege, soziale Betreuung, Hauswirtschaft und Verpflegung – hinweg 80 bis 100 Arbeitsplätze entstehen. Zum Start im September aber geht zunächst ein 35-köpfiges Team des Betreibers an den Start. Mit steigender Belegung werde der Mitarbeiterstamm kontinuierlich erweitert.
Objektinfos
Anschrift: Callenberger Straße 35 – 37, 96450 Coburg
Projekttypus: Seniorenpflegeheim
Projektvolumen BGF: 10.333 m2
Pflegeplätze: ca. 169
Projektstatus: Eröffnung 09/2024
Weitere Informationen
HBB Hanseatische Gesellschaft für Seniorenheime mbH & Co.KG
Herr Oliver Radünz
Tel.: +49 (0) 40 60 09 07-200
Fax: +49 (0) 40 60 09 07-209
E-Mail: raduenz@hbb.de
Von links nach rechts:
Herbert Hartan (2. Bürgermeister), Can Aydin (3. Bürgermeister), Dr. Hans Michelbach (MdB a. D.), Oliver Radünz (Geschäftsführer HBB-Holding), Christian Nitsche (Vorstandsvorsitzender DOMICIL).
