Erfolgreich auf gesunder Basis

Trotz der aktuellen Herausforderungen blickt die HBB wieder auf ein reges Geschäftsjahr zurück. Die Eröffnung vom Westertor Lübbecke ist der krönende Abschluss für dieses Jahr.

Im Nordosten NRWs hat die HBB das seit Jahren leerstehende ehemalige Kaufhaus Deerberg in ein modernes Einkaufsquartier auf zwei Ebenen verwandelt, das sich städtebaulich ideal in die Innenstadt von Lübbecke einfügt. Der Branchenmix mit den starken Ankermietern Marktkauf, SB Lüning und Rossmann wird für eine deutliche Belebung der Innenstadt sorgen. Das gemeinsam mit dem renommierten Düsseldorfer Architekturbüro RKW+ realisierte Objekt besteht aus einem giebelständigen Baukörper zur Fußgängerzone und weiteren Baukörpern, die perfekt mit der Nachbarschaft harmonisieren. Die Gesamtfläche beträgt rund 7000 Quadratmeter.

NEUE CENTER IM MANAGEMENT

Im Laufe des Jahres hat die HBB weitere neue Center ins Management übernommen: das NordWestZentrum in Frankfurt und das ARSENAL Wittenberg, das gerade seinen zehnjährigen Geburtstag gefeiert hat. Sehr erfolgreich läuft zudem die Revitalisierung der Rathaus Galerie Essen mit der Eröffnung der neuen Food Mall. Ein Meilenstein in diesem Jahr war der Ankauf der Firma Facility Systems. Dadurch ergeben sich auch neue Aufgaben und Aufträge für die HBB Centermanagement GmbH & Co. KG in den Bereichen Vermietung und Revitialisierung. Ferner konnten sich die Hamburger über das Siegel „Arbeitgeber der Zukunft“ freuen. Im Bereich Centermanagement und Vermietungsmanagement wurden Regionalleiter-Ebenen eingeführt und mit zwei Führungskräften besetzt, die bereits lange und erfolgreich bei der HBB tätig sind. Auch wurden neue Bereiche in der Zentrale aufgebaut. Insgesamt verzeichnete das Unternehmen ein starkes Wachstum mit neuen Strukturen.

AKTUELLE LAGE UND UMSETZUNG VON ENERGIESPARMASSNAHMEN

Natürlich ist auch die HBB nicht von der aktuellen Lage verschont geblieben. „Vor allem die gestiegenen Kosten im Baubereich haben derzeit Auswirkungen auf Projekte in der Planung und im Bau sowie auch auf Umbauten und Revitalisierungen. Hier müssen wir im Team jeweils nach individuellen Lösungsmöglichkeiten suchen“, so Geschäftsführer André Stromeyer. „Steigende Kosten müssen wir bei den aktuellen Abschlüssen mit den Versorgern und Dienstleistern verzeichnen. Daher richten wir unseren Fokus noch stärker auf die Umsetzung von Energiesparmaßnahmen und Kostensenkungsmaßnahmen, um die Steigerung bei den Nebenkosten so gering wie möglich zu halten.“

VIKTORIA KARREE VOR DER ERÖFFNUNG

Große Vorfreude herrscht auf die Eröffnung des Viktoria Karrees in Bochum im nächsten Jahr.. .Das Projektgliedert sich in drei Baukörper, die direkt am Husemannplatz auf dem Areal des ehemaligen Amts- und Landgerichts mit einer hohen Aufenthaltsqualität realisiert werden. Das Gesamtquartier wird Büros, Hotel, Fitnesscenter, Handelsflächen und Gastronomie auf insgesamt knapp 37.000 Quadratmetern beherbergen. Unter dem Gesamtobjekt entsteht eine Tiefgarage mit rund 500 Pkw- und 400 Fahrradstellplätzen, die mit dem Parkhausnetz der Stadt Bochum verbunden ist. Wo sieht sich das Unternehmen in einem Jahr? „Die HBB steht und wird weiterhin gut dastehen, da wir eine gesunde Basis und ein tolles Team haben und unseren Weg konsequent weitergehen werden. Wir planen im nächsten Jahr Ankäufe von Immobilien als HBB und im Co-Investment und werden weitere Aufträge für Revitalisierungen durchführen“, so Andre Stromeyer. Für das neue Jahr hofft die HBB zudem, weitere Center ins Management nehmen zu können. Gespräche hierzu laufen bereits. Auch die Einstellung von neuen Mitarbeitenden ist geplant. Feste Ziele sind der Ausbau des Drittgeschäftes und die weitere Digitalisierung sowie die fortlaufende Umsetzung von ESG-Maßnahmen. „Wir hoffen natürlich, dass sich die Kosten wieder einpendeln – bei Baumaterialien ebenso wie bei Neben- und Energiekosten, sich die Inflation abschwächt und sich die gesamtwirtschaftliche Lage stabilisieren wird.“